Средний размер сделки на складском рынке Москвы увеличился в 2 раза

В реализации с первого квартала 2017 г. Средний размер сделки, касающейся складского рынка Москвы в 2018 г., увеличивается почти вдвое. В прошлом году средний размер сделки составил в среднем 7 тыс. кв.м., ну а в 2018 году этот показатель вырос уже до 14 тыс. кв.м. кв.м.

Если начать досконально сравнивать первые кварталы 2017 г. и в 2018 г.,
то можно отметить одну интересную ситуацию, что в основном арендаторами и покупателями были очень востребованы блоки более 10 тыс. единиц. кв. м. Спрос на складские блоки более 10 тыс. кв. м составило почти 80% от общего объема. В среднем размер сделки в этом сегменте (10+ тыс. кв. м.) составил 26 тыс. кв. кв. м.

Сегмент лотов от 5 тыс. кв. м до 10 тыс. кв. свои позиции и в переменном периоде 2017 г. – 87 тыс. кв. м (17% от общего объема). Средний размер сделки составил 7 тыс. руб. кв. м.

Доля аренды и подключения блоков до 5 тыс. руб. кв. м. составляет всего лишь 4% от общего объема. Средний размер сделок складских блоков этой формы уменьшился по сравнению с первым кварталом 2017 г. (3,3 тыс. кв. м) на 20% и составило 2,7 тыс. кв. кв. м.