В основном увеличение ввода складской недвижимости в I квартале 2015 года было связано с достройкой незавершенных объектов. Также на рост вводимых объектов отображаются точечные профили, встроенные в соответствии с требованиями, открывшиеся под определенных клиентов.
«Строительство объектов началось еще в 2014 году, поэтому, безусловно, их стоимость достройки и открытия. Вернуть инвестиции в почти построенный объект другим способом невозможно, также как и перепрофилировать складские помещения под жилыми домами. Исходя из этого, объекты завершены и теперь ждут своих клиентов», - комментирует директор по развитию Itella в России Елена Печникова.
«В регионах строительство продолжается сдержанными темпами, так как первоначально инвестиции были не такими большими, как в Москву. Однако, на мой взгляд, постепенно рынок возродится и там».
По наблюдениям экспертов, сейчас большинство арендаторов и региональных компаний занимают выжидательную позицию. Геометричность, согласно прогнозу директора по развитию Itella в России, прогнозируется в III квартале, когда рынок вернется в более стабильное состояние.
Источник: РЖД-Партнер